Annuitätendarlehen
Annuitätendarlehen sind die häufigste Art, Immobilien zu finanzieren. Die Darlehensraten setzen sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen.
Da die Restschuld durch jede Zahlung niedriger wird, reduziert sich fortwährend der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils.
Meist wird von den Kreditinstituten eine Mindesttilgung von anfänglich 1% gefordert.
Bei einem Darlehenszinssatz von 4% ergeben sich folgende Gesamtlaufzeiten bis zur vollständigen Tilgung:
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