Kaufpreisfaktor
Um darzustellen, wie sich eine Immobilie im Bezug auf die Mieteinnahmen rechnet, wird meistens die Mietrendite ermittelt.
Eine weitere Methode ist der sogenannte Kaufpreisfaktor. Dieser drückt aus, wieviel Mal höher der Kaufpreis im Vergleich zu den Mieteinnahmen eines Jahres ist.
Hier ein einfaches Beispiel:
- Kaufpreis: 100.000€
- Mieteinnahmen pro Jahr: 10.000€
Dies wäre dann ein Kaufpreisfaktor von 10.
Ein hoher Kaufpreisfaktor bedeutet also, daß die Immobilie relativ teuer ist und umgekehrt.