Es gibt für die EURIBOR-Zinssätze folgende Laufzeiten:

Eine Woche, Ein Monat, Drei Monate, Sechs Monate, Neun Monate und Zwölf Monate;

Hier sind die aktuellen Zinssätze für die verschiedenen Laufzeiten ersichtlich:

Deutsche Bundesbank Zinsstatistik

Mit EURIBOR-Krediten lassen sich derzeit sehr günstige Immobilienfinanzierungen darstellen.

Derzeit beträgt der Zinssatz des Drei-Monats-EURIBOR nur etwa 0.88% (Juli 2010). Berücksichtigt man die Marge, die von den Kreditinstituten aufgeschlagen wird, sind damit Immobilienfinanzierungen zu weniger als 2% möglich.

Da die maximale Laufzeit des EURIBOR zwölf Monate beträgt und die künftige Entwicklung der Zinsen nicht bekannt ist, besteht im Vergleich zu einem Festdarlehen das Risiko, daß der EURIBOR-Zinssatz langfristig über ein vertretbares Maß steigt. Hier bieten die Banken sogenannte Zins-Caps (Vereinbarung von Zins-Obergrenzen) an.

Bei größeren Finanzierungssummen lohnt es sich derzeit (auch um die Chance auf weiter fallenden Zinsen zu nutzen) einen Teil der Darlehen mit den EURIBOR-Konditionen aufzunehmen. Auch durch die Beimischung von Fremdwährungsdarlehen kann die Finanzierung weiter optimiert werden. Der Kauf eines gut und nachhaltig vermieteten Mehrfamilienhauses wird so zur soliden und lukrativen Kapitalanlage!

Seit gut zwei Jahrzehnten beraten wir Kapitalanleger zur erfolgreichen und sicheren Anlage in Immobilien einschließlich Finanzierung. Dabei hat es sich bewährt, bei entsprechender Investoren-Bonität gleich mehrere Wohnungen (komplette Aufgänge oder ganze Mehrfamilienhäuser) zu erwerben – hierbei verfügen wir über hochwertige Angebote bereits ab Kaufpreisen von 400.000 € an!

Daß vor allem auch nach dem Kauf alles funktioniert, sorgt das bewährte regionale Netzwerk an Bauträgern, sowie professionellen Miet- und Hausverwaltern!

Nutzen Sie unsere Expertise, um die richtige Entscheidung für Ihren persönlichen Bedarf zu treffen und vereinbaren Sie hierfür ein ausführliches Beratungsgespräch.

Wenn sie das Kontaktformular an uns absenden, melden wir uns umgehend zur Gesprächs-Vereinbarung zurück.

Selbstverständlich werden Ihre Eingaben vertraulich behandelt. Sie können uns auch gern direkt telefonisch (werktags zwischen 9:00 und 17:00) unter 09071 6835 kontaktieren.

Die Zinsen für den Darlehensnehmer setzen sich aus dem jeweils aktuellen Stand des Euribor und einer Bank-Marge (z. B. 1%) zusammen.

Der Drei-Monats-Euribor hat derzeit einen Zinssatz von ca. 0,707 % (Juli 2010) – somit kann eine derartige Finanzierung mit ca. 1,7 % dargestellt werden.

Bei zunehmenden Zinsänderungsrisiken nach oben, kann entweder in Darlehen mit längerer Zinsfestschreibung gewechselt werden oder es werden zusätzlich sogenannte Zins-Swaps oder Zins-Caps abgeschlossen.

Eine gute Finanzierung, die alle Vorteile der Finanzmärkte nutzt wird in Verbindung mit der hochwertigen Immobilie erst richtig interessant. Informieren Sie sich über unsere ausgezeichneten Angebote an Mehrfamilienhäusern: Mehrfamilienhäuser kaufen