Räumungsklage
Räumt ein Mieter nach Ablauf eines Mietverhältnisses die Wohnung nicht ordnungsgemäß, so kann der Vermieter die Räumungsklage vor dem zuständigen Gericht erheben.
Mit Vorlage des gerichtlichen Räumungsurteils kann die Räumung durch einen Gerichtsvollzieher erfolgen.
Mietrecht
Das Mietrecht ist ein Teilbereich des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB). Alle wesentlichen diesbezüglichen Vorschriften enthalten die Paragraphen 535ff.
Die neue Bundesregierung möchte das Mietrecht zugunsten der Vermieter reformieren (Stand Oktober 2009). Im Wesentlichen geht es dabei um energetische Sanierungen, Kündigungsfristen in Mietverträgen und die Möglichkeit, Räumungsklagen zügiger und einfacher durchführen zu können.
Für die Vermietung wichtige rechtliche Bereiche sind z. B.:
- Der Mietvertrag
- Die Betriebskostenverordnung
- Die Räumungsklage