Mehrfamilienhäuser kaufen » Zinsänderungsrisiko http://www.xn--mehrfamilienhuser-kaufen-2bc.de Mit Spaß zur Nr. 1 im Vertrieb Tue, 09 Nov 2010 21:26:23 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Zins-Cap http://www.xn--mehrfamilienhuser-kaufen-2bc.de/lexikon/finanzierung/zins-cap/ http://www.xn--mehrfamilienhuser-kaufen-2bc.de/lexikon/finanzierung/zins-cap/#comments Thu, 08 Oct 2009 16:38:16 +0000 admin http://www.xn--mehrfamilienhuser-kaufen-2bc.de/?p=211 ZinscapEin Zins-Cap ist eine Vereinbarung zwischen einem Darlehensnehmer
und dem Kreditinstitut, um das Risiko zu begrenzen, daß die
Finanzierungszinsen eine bestimmte Höhe übersteigen.

Zins-Caps werden häufig zur Absicherung gegen das Zinsänderungsrisiko 
bei Euribor-Darlehen eingesetzt, da die Euribor-Laufzeit maximal zwölf
Monate beträgt. Die Zinsobergrenze, ab der die Absicherung greift wird
“Strike” genannt.

Der Preis für die Absicherung ist umso günstiger, je kürzer die Laufzeit und je höher der Strike ist.

Übersteigt der Zins die Zinsobergrenze, so erhält der Darlehensnehmer eine entsprechende Ausgleichszahlung.

Zins-Caps können jederzeit wieder verkauft werden – die Laufzeit beträgt 1 – 10 Jahre.

Der Abschluß eines Zins-Caps enthält folgende Vereinbarungen:

  • Den Nominalbetrag des Darlehens
  • Den Strike
  • Die Laufzeit
  • Den Referenzzinssatz (z. B. 6-Monats-Euribor)
  • Die Zinsberechnungsmethode
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